住建部等12部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn) 生活垃圾分類工作的若干意見》
凱利環(huán)境化工拆除，具有石油化工施工總承包資質(zhì)，建筑施工總承包資質(zhì)，環(huán)保施工資質(zhì)，危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證，危險(xiǎn)化學(xué)品許可證，化學(xué)清洗資質(zhì)等國家資質(zhì)。一批注冊安全工程師，環(huán)保工程師，建造師，機(jī)電工程師等專業(yè)技術(shù)人才。具備全新的資質(zhì)，理念，技術(shù)人才，施工經(jīng)驗(yàn)的一體化服務(wù)。
上海市發(fā)改委關(guān)于協(xié)助確立本市基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目貯備庫的通知
北極星水處置網(wǎng)
泉源:北極星環(huán)保網(wǎng)
2020/12/4 10:41:08 我要投稿
所屬頻道: 水處置 關(guān)鍵詞:基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目 城鎮(zhèn)污水垃圾處置 上海
北極星水處置網(wǎng)訊:北極星環(huán)保網(wǎng)獲悉，克日，上海市發(fā)改委宣布《關(guān)于協(xié)助確立本市基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目貯備庫的通知》，旨在有用盤活存量資產(chǎn)，拓寬權(quán)益資源泉源，推動本市基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量生長、提升基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理水平、形成良性投資循環(huán)，包羅城鎮(zhèn)污水垃圾處置及資源化行使、固廢危廢醫(yī)廢處置、大宗固體廢棄物綜合行使項(xiàng)目等。
優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板項(xiàng)目，激勵(lì)新型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開展試點(diǎn)。
關(guān)于協(xié)助確立本市基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目貯備庫的通知
滬發(fā)改財(cái)金〔2020〕61號
市交通委、市經(jīng)濟(jì)信息化委、市商務(wù)委、市住建委、市水務(wù)局、市生態(tài)環(huán)境局、市綠化市容局：
開展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)，可以有用盤活存量資產(chǎn)，拓寬權(quán)益資源泉源，對推動本市基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量生長、提升基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理水平、形成良性投資循環(huán)具有重要意義，市委、市政府高度重視。為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)事情的通知》（證監(jiān)發(fā)〔2020〕40號）和《關(guān)于做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)事情的通知》（發(fā)改辦投資〔2020〕586號）有關(guān)事情，現(xiàn)請貴單元協(xié)助確立本市基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目貯備庫。
一、入庫項(xiàng)目行業(yè)局限
（一）聚焦重點(diǎn)行業(yè)。優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板項(xiàng)目，激勵(lì)新型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開展試點(diǎn)。主要包羅：
1. 倉儲物流項(xiàng)目。
2. 收費(fèi)公路、鐵路、機(jī)場、口岸項(xiàng)目。
3. 城鎮(zhèn)污水垃圾處置及資源化行使、固廢危廢醫(yī)廢處置、大宗固體廢棄物綜合行使項(xiàng)目。
4. 城鎮(zhèn)供水、供電、供氣、供熱項(xiàng)目。
5. 數(shù)據(jù)中心、人工智能、智能計(jì)算中心項(xiàng)目。
6. 5G、通訊鐵塔、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目。
7. 智能交通、智慧能源、智慧都市項(xiàng)目。
（二）激勵(lì)國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群、高科技產(chǎn)業(yè)園、特色產(chǎn)業(yè)園等開展試點(diǎn)。項(xiàng)目應(yīng)知足以下條件：
1. 位于國家生長革新委確定的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，或《中國開發(fā)區(qū)審核通告目錄（2018年版）》確定的開發(fā)區(qū)局限內(nèi)。
2. 業(yè)態(tài)為研發(fā)、創(chuàng)新設(shè)計(jì)及中試平臺，工業(yè)廠房，創(chuàng)業(yè)孵化器和產(chǎn)業(yè)加速器，產(chǎn)業(yè)生長服務(wù)平臺等園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。
3. 項(xiàng)目用地性子為非商業(yè)、非住宅用地。
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（三）旅館、阛阓、寫字樓、公寓、住宅等房地產(chǎn)項(xiàng)目不屬于項(xiàng)目貯備局限。
二、入庫項(xiàng)目基本條件
（一）基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目權(quán)屬清晰、資產(chǎn)局限明確，發(fā)起人（原始權(quán)益人）依法合規(guī)擁有項(xiàng)目所有權(quán)、特許謀劃權(quán)或運(yùn)營收費(fèi)權(quán)。
（二）項(xiàng)目運(yùn)營時(shí)間原則上不低于3年。
（三）現(xiàn)金流延續(xù)穩(wěn)固且泉源合理渙散，投資回報(bào)優(yōu)越，近3年內(nèi)總體保持盈利或謀劃性凈現(xiàn)金流為正。預(yù)計(jì)未來3年凈現(xiàn)金流分配率（預(yù)計(jì)年度可分配現(xiàn)金流/目的不動產(chǎn)評估凈值）原則上不低于4%。
（四）基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)具備厚實(shí)的同類項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，配備足夠的運(yùn)營管理人員，公司治理與財(cái)政狀況優(yōu)越，具有延續(xù)謀劃能力。
（五）發(fā)起人（原始權(quán)益人）、基金管理人、基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)近3年在投資建設(shè)、生產(chǎn)運(yùn)營、金融監(jiān)管、工商、稅務(wù)等方面無重大違法違規(guī)紀(jì)錄，項(xiàng)目運(yùn)營時(shí)代未泛起平安、質(zhì)量、環(huán)保等方面的重大問題。
三、事情放置
（一）請各行業(yè)主管單元對照項(xiàng)目行業(yè)局限和基本條件，充實(shí)開展本行業(yè)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的挖掘、謀劃、遴選，增強(qiáng)對行業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)的調(diào)研和政策宣講，對有刊行基礎(chǔ)設(shè)施REITs意向的單元，增強(qiáng)營業(yè)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。項(xiàng)目貯備對種種所有制企業(yè)一視同仁、公正看待。請貴單元明確本項(xiàng)事情的聯(lián)系人，于12月4日前將聯(lián)系人信息報(bào)送市生長革新委，確立事情機(jī)制。
（二）請貴單元組織企業(yè)將相符條件的項(xiàng)目情形及項(xiàng)目試點(diǎn)意向填入《上海市基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目貯備統(tǒng)計(jì)表》。如項(xiàng)目運(yùn)營時(shí)間、收益率等條件暫不知足具體規(guī)定，可單獨(dú)備注說明。涉及跨行政區(qū)或打包項(xiàng)目的，請將所有子項(xiàng)目情形在統(tǒng)計(jì)表中逐個(gè)列明。
（三）請貴單元于12月18日前將匯總的首批貯備項(xiàng)目清單報(bào)送市生長革新委。本次未及納入的項(xiàng)目，后續(xù)可轉(zhuǎn)動更新和報(bào)送。
特此通知。
聯(lián)系人：孫 楓 23113973
胡魯鵬 23113934
電子郵件：[email protected]
上海市生長和革新委員會
2020年11月27日
在國家新的安全和環(huán)保要求形式下，以安全技術(shù)和環(huán)保理念，對化工裝置拆除，符合國家要求，確保施工安全。凱利的化工拆除一站式解決方案，為企業(yè)解決殘留物處置，危廢無害化，危廢減量化，水切割拆除一體化服務(wù)。避免安全和環(huán)保事故的發(fā)生。
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