大連建筑物拆除煥新，都市升級(jí)展新顏
大連都市更新中的建筑拆除：陣痛與重生
作為東北地區(qū)要緊的港口都市和浪漫之都，大連的都市面貌正經(jīng)歷著史無前例的變革。在”十四五”規(guī)劃的都市更新浪潮中，一棟棟老舊建筑在機(jī)械臂的揮舞中轟然倒下，為現(xiàn)代化都市建設(shè)讓路。這場(chǎng)規(guī)?？涨暗牟鸪袆?dòng)，既承載著都市進(jìn)步的必定抉擇，也引發(fā)了對(duì)歷史經(jīng)歷與以后圖景的深刻考慮。
都市肌理的重塑工程
閑逛在2024年的大連街頭，中山廣場(chǎng)周邊已難覓蘇聯(lián)式老建筑的蹤影，東港商務(wù)區(qū)的塔吊群勾勒出新的天際線。據(jù)市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，近三年全市累計(jì)拆除各類老舊建筑超過120萬平方米，其中2023年單年拆除量達(dá)45萬平米，創(chuàng)下歷史新高。這些被拆除的建筑中，既有上世紀(jì)七八十年代的筒子樓，也有不符合新規(guī)劃的商業(yè)設(shè)備。
在甘井子區(qū)金家街改造現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目經(jīng)理王巖指著正在拆除的六層住宅樓：”這些建于1982年的老房子，不但存在安全隱患，更無法滿足現(xiàn)代居住需要。拆除后這個(gè)地方將建設(shè)包含社區(qū)醫(yī)院和養(yǎng)老中心的復(fù)合型社區(qū)。”類似如此的都市更新項(xiàng)目，在大連各區(qū)域同步推進(jìn)著，鋼筋混凝土的廢墟之上，正孕育著更合理的地點(diǎn)規(guī)劃。
技術(shù)賦能下的拆除革命
與傳統(tǒng)印象中塵土飛揚(yáng)的拆除現(xiàn)場(chǎng)不同，大連的建筑拆除正走向精細(xì)化作業(yè)時(shí)代。在沙河口區(qū)星海灣某酒店拆除現(xiàn)場(chǎng)，三臺(tái)配備液壓剪的挖掘機(jī)正進(jìn)行”外科手術(shù)式”拆除，抑塵系統(tǒng)構(gòu)成的水霧將粉塵操縱在極低水平。項(xiàng)目環(huán)保擔(dān)任人李雯表示：”我們采納BIM+無人機(jī)建模技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了建筑材料的95%分類回收，噪音操縱在65分貝以下。”
這種綠色拆除模式正在全市。大連理工大學(xué)土木工程學(xué)院的研究顯示，采納新型拆除技術(shù)可使建筑垃圾減量40%，回收利用率提升至85%。在數(shù)字化轉(zhuǎn)型背景下，每處拆除工地都建立了全周期監(jiān)管系統(tǒng)，從策劃審批到廢料運(yùn)輸實(shí)現(xiàn)全程可追溯。
文化經(jīng)歷的存續(xù)難題
當(dāng)推土機(jī)開進(jìn)西崗區(qū)鳳鳴街時(shí)，文保意愿者張建軍在朋友圈發(fā)文：”又一條滿鐵時(shí)期的街道馬上消失”。這片日占時(shí)期建筑群雖未被列入文保單位，但其獨(dú)特的和洋折衷風(fēng)格承載著特殊歷史經(jīng)歷。類似爭(zhēng)議在民主廣場(chǎng)、魯迅路等歷史街區(qū)改造中不斷重演。
市規(guī)劃院總工程師吳敏指出：”我們正在建立分級(jí)保護(hù)機(jī)制，對(duì)1945年前建筑實(shí)行’一棟一策’評(píng)估。”2023年，大連初次將”建筑價(jià)值評(píng)估”前置到拆遷規(guī)劃時(shí)期，成功保留了15處具有代表性的歷史建筑。在中山區(qū)，一棟1936年的銀行大樓被整體平移60米，改形成金融博物館，開創(chuàng)了保護(hù)性拆除的新范式。
拆除背后的民生考量
在喝彩都市更新的不能忽視拆遷對(duì)一般生活的作用。泡崖小區(qū)居民劉淑芬在臨時(shí)安置點(diǎn)差不多住了8個(gè)月，”盡管承諾回遷，但看著住了三十年的房子變成廢墟，內(nèi)心依然空落落的。”如此的故事在每次拆遷中都在反復(fù)上演。
市政府推出的”拆除+”政策試圖緩解這種陣痛。在泉水新城項(xiàng)目中，開發(fā)商不但提供1:1.2的回遷比例，還配套建設(shè)了九年一貫制學(xué)校。市拆遷辦主任周維：”2023年我們完善了’陽光拆遷’平臺(tái)，所有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果實(shí)時(shí)公示，信訪量同比下降37%。”這種通明化操作正在重塑公眾對(duì)拆遷差事的信任。
面向以后的拆除哲學(xué)
站在都市進(jìn)步的維度，建筑拆除從來不是簡(jiǎn)單的破壞行為。大連市都市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)陳立新認(rèn)為：”我們正在從’大拆大建’轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)拆除，每個(gè)拆除決定都要回答三個(gè)疑咨詢：能否有利于提升都市韌性？能否保留足夠文化基因？能否制造可持續(xù)價(jià)值？”
在鉆石灣商務(wù)區(qū)，原造船廠遺址的改造頗具意味含義——保留的龍門吊成為工業(yè)經(jīng)歷地標(biāo)，拆除后的空地崛起為海洋科技園區(qū)。這種”拆除-再生”的有機(jī)更新模式，或許正揭示著都市進(jìn)步的真理：拆除不是起點(diǎn)，而是都市生命體新陳代謝的必經(jīng)通過。當(dāng)塔吊的陰影與朝陽的光輝在大連的天際線上交錯(cuò)，這座都市的蛻變故事才剛剛翻開新篇章。