摘要：
本文以北京永泉拆除公司為探究對(duì)象，分析城市拆遷利益鏈中涉及的各個(gè)方面，揭示其中的黑暗角落。通過(guò)采集大量的市場(chǎng)調(diào)查和調(diào)查報(bào)告數(shù)據(jù)，從政府部門、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、拆遷公司、中介公司以及拆遷居民這五個(gè)方面入手，展示了拆遷領(lǐng)域內(nèi)存在的各種不合法行為，揭露了許多遭受不公平待遇的群體，呼吁對(duì)這些非法行為加強(qiáng)管理，保護(hù)民眾的合法權(quán)益。
正文：
一、政府部門：替代拆遷背后的漸行漸遠(yuǎn)
在目前的城市拆遷中，替代拆遷政策成為了重要的政策手段之一。在這一政策的背后，政府部門一方面為解決城市住房問(wèn)題做了積極的探索，但同時(shí)也存在一些問(wèn)題。如替代房源的不足，部分戶型不符合居民期待、政府部門重建費(fèi)用成本分?jǐn)倖?wèn)題等等，這些問(wèn)題導(dǎo)致了拆遷代價(jià)的快速上升和居民滯留問(wèn)題的增加。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：套取建筑補(bǔ)貼占取居民利益
在拆遷過(guò)程中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商成為了重要的利益相關(guān)者。通過(guò)套取建筑補(bǔ)貼、收取居民的遷居費(fèi)用等手段，開(kāi)發(fā)商占取了部分居民的利益。在拆遷過(guò)程中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也往往會(huì)運(yùn)用各種手段，包括威逼利誘、信息不透明等來(lái)迫使居民簽訂遷居協(xié)議。這些行為極大的削弱了法律的權(quán)威性，使得許多居民遭到不公平待遇。
三、拆遷公司：法外之地的權(quán)力沙場(chǎng)
拆遷公司與政府部門、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間構(gòu)成了利益共同體，拆遷公司成為“溝通協(xié)調(diào)部門”，引導(dǎo)著“替代拆遷”政策的實(shí)施。但拆遷領(lǐng)域內(nèi)日益活躍的拆遷公司，通常具有與普通市民相差無(wú)幾的生活方式，卻掌握了拆遷領(lǐng)域內(nèi)的權(quán)力資源和產(chǎn)業(yè)鏈資源。同時(shí)，由于拆遷數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告等信息具有難辭其咎的法律性，造成了大量的非法行為。
四、中介公司：暴利時(shí)代的幕后老板
中介公司在拆遷過(guò)程中所扮演的角色千差萬(wàn)別，可以是輔助居民定位搬家，也可以是充當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商操作遷居手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)。不論是其規(guī)模大小、拆遷資源、賺取的利潤(rùn)都逐漸成正比。與此同時(shí)，中介公司涉足黑暗利益交易，包括居民信息交易、虛擬房源炒作等，這一系列行為則大大削減了居民的利益和權(quán)益。
五、拆遷居民：維權(quán)不得不扮演的悲情主角
在拆遷領(lǐng)域內(nèi)，拆遷居民成為了最易受到侵害的群體之一，他們既要承受生活環(huán)境的變遷，同時(shí)也面臨著物品損失和房?jī)r(jià)波動(dòng)等問(wèn)題。由于長(zhǎng)期遭受不公平待遇、法律知識(shí)缺乏、訴求無(wú)法得到滿足，絕大多數(shù)居民無(wú)法有效維護(hù)自己的權(quán)益。因此，民生治理是諸多居民關(guān)心的熱點(diǎn)。
結(jié)論：
本文在分析城市拆遷利益鏈中的問(wèn)題時(shí)，環(huán)顧了政府、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、拆遷公司、中介公司和拆遷居民等五個(gè)方面。在解讀其中的非法行為時(shí)，揭示了一系列黑暗的利益鏈，呼吁對(duì)這方面加強(qiáng)管理，保護(hù)民眾的合法權(quán)益。同時(shí)，凱利環(huán)境專業(yè)化工拆除、油罐拆除、化工清洗、危化品處理、危廢減量化、廢液處理、設(shè)備回收等行業(yè)應(yīng)積極擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任，為城市拆遷創(chuàng)造一個(gè)更加安全地施工環(huán)境。